【厦门 鹭岛生活】193万元女子拍到心仪房子 确认时被告知竞拍无效


发布时间:2020-11-27 20:21:55 阅读量:39660 作者:苑杰

律师点评厦门 鹭岛生活

193万元拍到心仪的房子 去拿房时却被告知竞拍无效

“我以193万多元的价格,在泰州海陵区莲花8号小区拍到一套房子。”今年五一,泰州姜堰钱女士过得很开心,遇到亲朋好友都会“报喜”。

钱女士的竞拍记录厦门 鹭岛生活。

这套房子是被泰州海陵法院查封的被执行人的财产,4月26日上午10点至4月27日10点进入淘宝司法拍卖平台拍卖。缴纳28万元押金后,钱女士如约进入竞拍平台,经过多轮“举牌”,最终以1937600元的价格拍到这套房子。5月3日,钱女士到泰州海陵法院执行庭拿竞拍确认书、缴纳余款时,却被告知,因淘宝拍卖平台出现异常,此次竞拍无效。 紫牛新闻记者 王国柱 于英杰

满心欢喜最后收获失望的钱女士。

最后两分钟,她进入竞拍平台

今年4月下旬的一天,钱女士在淘宝拍卖网上浏览时,发现当地海陵法院在“卖房”。

钱女士告诉紫牛新闻记者,该房位于泰州市海陵区莲花8号小区的二楼,148平方米,起拍价148万,每次加价7000元,评估价2098000元。她感觉房子位置不错,价格也能接受,便准备参加竞拍。

记者注意到,根据网拍约定,参加竞拍该套房子的人,须事先缴纳保证金28万元,竞拍时间为4月26日上午10点至4月27日10点。截止时间前,若有人举牌加价,则延时5分钟。在延时的时间内,若再有人加价,则再延时5分钟。以此类推。

4月27日早晨,钱女士向网络平台预交28万元保证金。上午9点58分,她进入竞拍平台。此时,距离竞拍截止时间还剩不到2分钟。平台显示,参加竞拍的共有6人,这套房子的价格已从148万元“加”到187万多元。

以193万“成交”,却被告知无效

在钱女士提供的该房竞拍“出价记录”上,紫牛新闻记者看到,钱女士(竞拍号为S0621)第一次举牌时间是4月27日上午9时58分20秒,出价1881600元。16秒后,竞拍号为I6837的对手加价7000元。随后,钱女士再次“举牌”。两人经过4轮“拉锯”,到10点02分39秒,钱女士加价到1937600元。此后,平台不再有人加价。平台“出价记录状态”显示“成交”。

钱女士截图显示,她成功拍得此套房子,成交价为1937600元。按规定,只要在7个工作日内补齐房子的余款,钱女士就对该房子拥有所用权。

眼见自己成为最后的赢家,即将住上自己满意的房子,钱女士高兴不已,整个五一节都沉浸在喜悦当中,还主动向亲朋好友报告这一喜讯。

5月3日,节后上班第二个工作日,她来到泰州市海陵法院执行局,准备拿取竞拍确认书、缴纳余款。然而,让她意外的是,执行局杨法官说拍卖出了问题,尽管网上显示房子是她的,但实际不是,“这次竞拍可能无效。”

法院解释:

其他竞拍人有异议因此作出撤销决定

连日来,钱女士多次找到泰州海陵法院就此事进行交涉。5月7日,当事法官向钱女士出示了一份由淘宝司法拍卖平台出具的函。来函称,4月27日淘宝拍卖平台的网络出现了问题。5月13日,海陵法院向钱女士提供了一份《执行裁定书》,详细地说明了此次拍卖的全过程以及被撤销的始末。

紫牛新闻记者在这份《执行裁定书》看到——5月2日,浙江淘宝网络公司函复法院,内容如下:4月27日上午,阿里拍卖平台因网络异常,导致法院部分正在进行竞价的标的物的出价、报名受到一定影响。此次竞拍人朱某3日向法院提出异议,称其4月27日在钱女士最后加价后,他加价“加不上去”,申请撤销此次网络拍卖。综上,法院遂作出撤销此次拍卖的裁定。

5月14日上午,泰州海陵法院杨法官回复紫牛新闻记者时称,对于司法网上拍卖,地方法院只能对拍卖标的物、参加竞拍人的资格等方面进行确认,事后对竞拍结果出具裁定书,对淘宝网络技术无法掌控。

淘宝说法

系统升级导致异常向钱女士致歉

淘宝司法拍卖平台有关人士向紫牛新闻记者解释说,接到钱女士类似情况的反馈后,平台立即进行调查并查清了原因:4月27日上午,为了进一步提升淘宝司法拍卖平台的安全性和可靠性,平台技术人员对系统进行升级,在10点过后短时间内出现流量异常,导致钱女士参与的这次竞拍出现异常。对此,淘宝司法拍卖平台会吸取教训,避免类似事件的发生。

对于钱女士参加司法网拍所遇到的情况,淘宝司法拍卖平台获悉后非常重视,立即与钱女士进行沟通,了解事情经过,并表达歉意。同时,针对钱女士的具体诉求,也正与其保持密切沟通,以协商出具体的解决方案,让用户满意。

竞拍人能证明利益受损可打官司索赔

北京中银(南京)律师事务所高级合伙人蔡庆涛律师说,最高院2016年8月专门出台《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,对网络司法拍卖可能出现的争议作出规定。其中第31条明确:当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖,符合下列情形之一的,人民法院应当支持,包括“由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误,严重损害当事人或者其他竞买人利益的”。

钱女士遇到的这种情况,就属于因拍卖平台系统异常导致的,经参与竞拍的其他利害关系人提出异议,法院撤销拍卖结果,是有法律依据的。

不过,如果钱女士认为是其他主体的行为违法,导致自己利益受损的,比如是其他竞买人或案外人的行为违法导致的,而她有确切的证据,以及自己的确遭受了损失,就可以提起诉讼厦门 鹭岛生活。

最新进展

记者了解到,上述房屋将重新进行拍卖。钱女士向紫牛新闻记者表示,肯定会参加该房屋的第二次网上司法拍卖。

然而,两人结婚仅仅4个月,莉莉接到了一个电话,发现了新婚丈夫的秘密。原来,夏洪根本不是什么大学生,他的真实身份,是一个缓刑犯。

经济危机一来,若不能开源就只能节流,下馆子吃饭还是能省就省吧。可问题是,现在的女生大多数早已过惯了“娇生惯养”的“独生女生活”,油盐酱醋茶的做饭生活谁会啊?再说就是会做,也不愿意饱受油烟摧残,伤了靓丽容颜。于是,这煮饭讨女人欢心的活儿就落在了男生身上。“煮男”被催生,做不做看自己。其实,“煮男”在其他国家早已不是新鲜事物,比如日本,家庭“煮男”又被称为“便当男”,由于“便当男”一族的迅速崛起,日本的烹饪类书籍都大卖。放眼国内,家庭“煮男”已经不是个口号了,尽管很多人觉得做“煮男”没前途,可要想取悦女人,还是要和这一条件沾沾边。当“煮男”盛行,越来越多的女生把它视为择偶的必备条件之一。“家有煮男,再不用为结婚后谁做饭操心”,貌似煮男是一款优质商品的广告语,在一项调查中得以显现。其中65.8%的人赞成“结婚后男方做饭”,只有16.7%的人认为"做饭是好妻子的必要条件"。不难看出,女生不会做饭是太平常的事,而男生不会做饭反而不正常了。于是那些能在厨房挥舞手艺的“煮男”们自然大受欢迎。 面对如此境况,有网友总结:女人曾经辞旧迎新般地创造了好几个具有里程意义的时代——曾经有过告别三寸金莲做大脚女人的时代,曾经有过告别家庭妇女参加社会工作的时代,如今在21世纪的时候,女人又将迎来一个女人不做饭的时代,至少也是一个女人不想做饭的时代。如此一来,男生想不煮饭都难。

房子 泰州 女士

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来自荆门的网友说:评论时间:2020-11-27
择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复
来自黄山的网友说:评论时间:2020-11-27
择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2020-11-27
    有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。 回复

  • 来自景德镇的网友说:评论时间:2020-11-27
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

来自福清的网友说:评论时间:2020-11-26
我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复
来自文昌的网友说:评论时间:2020-11-26
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-26
    人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2020-11-26
    读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自凯里的网友说:评论时间:2020-11-25
    不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2020-11-25
    尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

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