【生活半径物流】物业发看房细则业主连呼奇怪 律师:物业无权罚款


发布时间:2020-10-20 11:04:01 阅读量:80289 作者:皓清

随后,记者来到小区物业北京金地格林物业管理有限公司,一王姓负责人表示,之所以会出现看房管理规定,是因为中介人员对小区环境造成不良影响生活半径物流。“有时一次来十几个人看房,其他业主都不满意,所以我们才特别注明只能一人。”对于看房时间限制在10分钟以内一事,他也解释,是出于物业工作人员安排考虑。“以前有的中介会在进入小区后给业主发名片,为了避免这种情况我们现在会让保安或者租售中心的人跟着,但我们人力有限,就尽量限制在10分钟内。”对于罚款和禁入一事,王先生也表示,罚款只是手段而非目的,罚款及限制中介人员出入皆是为了规范管理、提升小区环境。

物业发看房细则 业主连呼奇怪

律师:物业有权对进出小区规定 无权罚款及禁入

朝阳区金地名京小区近日向附近多家房产中介发放《看房管理规定》,规定中介看房逗留时间、申请流程、看房人数等细节,并注明如违规将罚一百元,违规三次不得进入小区,这让业主连呼“怪现象”。对此,物业公司回应,规定均是为了给小区业主营造良好的环境,罚款也是手段并非目的。律师分析,物业有权对进出小区做规定,但无权罚款及禁入。

现场生活半径物流:小区外中介被拦

“我卖个房子关你什么事,你贴个纸就是规定?”近日有网友爆料,金地名京小区物业严格限制中介人员进出,干扰业主卖房,附图为《金地名京看房管理规定》,其中对房屋中介带领看房的时间、流程等作出详细规定,“看房只允许中介人员一人陪同客户看房,未经物业电话通知禁止进入小区,进入小区需在保安带领下看房。看房时,在房屋内时间不得超过10分钟。”在7条详细的规定下,还特别注明“进入小区看房必须遵守以上管理规定条例,否则一经发现罚款一百元,违反三次者不得再进入小区”。

昨日北京晨报记者来到该小区,正看到一人跑进小区,身后一个戴着“金地格林物业租售中心”工作牌的男子大声呵斥“谁让你进来的?”随后男子用对讲机向上汇报,只听对方回复“让他给我滚出去”。记者追上跑进小区的人,他自称中介人员,但并非带人来看房,只是来给一个腿脚不方便的客户送资料。而据拦截男子介绍,中介人员进出小区都需登记,那人明显违规,物业最近成立租售中心,同样承担业主的房屋租售服务,“对外边的中介都有限制,我们毕竟是物业的,靠谱,随时可以看房。”

“从这个月才刚刚开始,我们几家中介都接到了通知。”附近一家房产中介的工作人员抱怨,以前拿到业主授权就可直接看房,现在走完整个申请流程至少需要半小时,“而且看房时还有人全程跟着,售房业主的信息全都暴露了。”

物业:出于小区环境考虑

律师:物业无权罚款

对此,北京盛延律师事务所毕文强表示,如果物业基于小区的公共秩序作出规定,不违反法律的规定及与业主签订的物业管理合同,是可以的,但该规定应基于为业主着想、维护业主利益及合法权益,“业主及业委会有权监督和审查规定,如不符合业主的整体利益,可以要求物业公司纠正其行为。”此外,物业非行政机构或司法机构,无权限制他人出入,更无权罚款,如业主不满可向房管部门或者工商部门投诉举报。

北京晨报现场新闻 记者 康佳

线索:辰先生

据介绍,早在2007年12月,三地工商局就在上海召开了“苏浙沪工商行政管理促进长江三角洲联动发展合作第一次会议”,已经实现了三地的初步合作。三地工商部门联合签署了《苏浙沪工商行政管理联席会议备忘录》,共同发布了"长三角工商一号二号文件",推出《公司股权出资登记试行办法》和外资合作交流六项举措。去年9月,又共同签署了“长三角工商第3、4、5号文件”,就公平交易(经济检查)执法、合同监管、商标品牌保护三个方面,作出了区域一体化联动部署。

“劳约·德维和(丈夫)巴拉·拉姆来到治疗中心寻求帮助,4月19日受孕成功。”比什内说,“现母女均安”。

这话不假。魏茂金家里就有多张重庆电视台都市频道《凡人有乐》节目组颁发的证书。证书均显示,他挑战30秒成功。“从2010年开始,前后参加了10次,马上还要准备去第11次。”魏茂金说。但是,对于节目组颁发的挑战成功的证书,他不以为然,“30秒,那是最基本的,我一般都能闯关到最后。”“唱功好点了,哪里有比赛,哪里就有他了。”这也是魏彤对魏茂金的印象。有一年,《凡人有乐》节目组在园博园开唱,魏茂金一早就从西彭的家中出发赶过去。但是,因为不清楚具体比赛场地的位置,老人害怕错过比赛时间,还冒着危险搭摩托车去。

与此同时,酒标上标注干型(Trocken), GrossesGew chs(德国名庄联盟VDP认证的特级园中出产的顶级干酒),以及 Erstes Gew chs(同上,是莱茵高和黑森山道地区对GrossesGew chs的不同叫法)的搜索比率从26.9%降至23.4%,这至少说明,较干型的酒对ws 用户的吸引力还算稳定。

值得注意的是,华电集团设下多款受让方资格条件,其中包括:必须为国有、国有控股或国有相对控股上市公司;以电力生产为主营业务;注册资本不得低于10亿元,截至2009年12月31日资产总额不少于100亿元。此外,华电集团还要求受让方必须同时受让三处资产。

这话不假生活半径物流。魏茂金家里就有多张重庆电视台都市频道《凡人有乐》节目组颁发的证书。证书均显示,他挑战30秒成功。“从2010年开始,前后参加了10次,马上还要准备去第11次。”魏茂金说。但是,对于节目组颁发的挑战成功的证书,他不以为然,“30秒,那是最基本的,我一般都能闯关到最后。”“唱功好点了,哪里有比赛,哪里就有他了。”这也是魏彤对魏茂金的印象。有一年,《凡人有乐》节目组在园博园开唱,魏茂金一早就从西彭的家中出发赶过去。但是,因为不清楚具体比赛场地的位置,老人害怕错过比赛时间,还冒着危险搭摩托车去。

这话不假。魏茂金家里就有多张重庆电视台都市频道《凡人有乐》节目组颁发的证书。证书均显示,他挑战30秒成功。“从2010年开始,前后参加了10次,马上还要准备去第11次。”魏茂金说。但是,对于节目组颁发的挑战成功的证书,他不以为然,“30秒,那是最基本的,我一般都能闯关到最后。”“唱功好点了,哪里有比赛,哪里就有他了。”这也是魏彤对魏茂金的印象。有一年,《凡人有乐》节目组在园博园开唱,魏茂金一早就从西彭的家中出发赶过去。但是,因为不清楚具体比赛场地的位置,老人害怕错过比赛时间,还冒着危险搭摩托车去。

物业 规定 罚款

上一篇: 电斑马被叫停仍能租用

下一篇: 东莞卫生部门:消毒餐具卫生不合格将被曝光


来自通州的网友说:评论时间:2020-10-20
突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复
来自吉林的网友说:评论时间:2020-10-20
突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。 回复

  • 来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-20
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2020-10-20
    生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-19
生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复
来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-19
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自内江的网友说:评论时间:2020-10-19
    听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2020-10-19
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2020-10-18
    人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2020-10-18
    只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

热门专题